装配式装修大势来袭 传统家装公司如何接招?
文|张辉
优居新媒体&腾讯家居独家专稿
4月8日零时,封闭了76天的湖北武汉正式解封,全市75个离汉通道管控卡点撤除。在封城的这76天里,武汉发生了太多故事,而其间火神山、雷神山医院的快速兴建、投入使用并吸引全球目光也成为了此次新冠疫情的标志性事件。
1月23日武汉封城当天,中建三局参照2003年抗击非典的北京小汤山模式筹备兴建火神山医院,两天后雷神山医院开始筹备。2月2日,火神山医院交付,从筹备到交付历时十一天,六天后雷神山医院也交付使用,全程历时十五天。
“装配式”一词也随着火神山、雷神山的神奇竣工速度飞进入了千家万户。
招架不住的大势
在2019年年末,笔者曾经预测过2020年装配式装修会迎来新的发展周期《装配式装修2020年是否会迎来爆发?》,突如其来的新冠疫情从很多方面都提前印证了笔者之前的预测。
首先是装配式建筑的高效、快速、环保等优点深入人心、“挥之不去”。之前装配式建筑的诸多特点大多还是局限于行业内部,不为大众所知。而火神山、雷神山的快速兴建、投入使用、对抗疫情发挥重要作用这样的全程实物、实景宣传,为装配式建筑的大众普及起到了普通宣传、传播根本达不到的深度、广度。也为日后,装配式建筑的快速发展清理了思想障碍、铺设好了前路。
在笔者的上一篇文章《装配式装修2020年是否会迎来爆发?》中,笔者也提到过人力减少是装配式装修未来会日益成为装修主流的重要推动因素。而此次疫情到目前为止对于重人工行业,包括家装行业在内造成的巨大冲击,使得所有业内人士都在向减少、防控再次出现同样风险的方向思考。
正月十五后在往年是装修工人常规的返工期,但根据人社部的数据,今年的返岗复工农民工比例只有60%(3月8日数据)。即使是目前湖北解封,各地也仍有很多住宅小区戒严。人员支出、工期拖延、现金流断裂种种风险堆积,成为了众多装企不可承受之重。
而本就因为节省人力而出现的装配式装修累加上疫情导致的防控风险因素,让装配式内装在这个疫情期间成为C位也就无可厚非了。
3月23日,家装施工平台工汇有活近期完成新一轮5000万元人民币融资,投资方为某头部地产商,该地产商作为项目的孵化方也参与了此前多轮融资。本轮融资将主要用于完善施工管理PaaS平台、工人运营以及拓展变现途径。工汇有活成立于2017年,是一家为装修行业提供装修施工服务的互联网平台。
家居建材供应链平台中装速配已于3月初完成5000万元B1轮融资,本轮投资方为元璟资本领投,老股东万融资本追投,极值资本为独家财务顾问。中装速配成立于2017年,是一家做建材主材供应链的公司,至今已完成4轮融资,最近一次融资时间为2019年9月。
在实体的冬天,资本的荒漠中,装配式装修(供应链)企业们一枝独秀,逆势得到上游助力,侧面也印证了随着时间的演进,行业前瞻的目光投射在了哪里。
另外,新冠疫情对于国人的最明显影响,除了人手一只口罩,无形当中整体的环保、清洁观念、意识无疑也上了一个台阶。而传统装修过程中的废水、废气(每年建筑垃圾的排放总量自 2013年以来持续上升,2017年达到 23.8亿吨,占城市垃圾的 30%-40%)、辅材浪费在这样的社会环境演变当中也会越来越不合时宜,再加上国家环保监管的日趋严格,十九大报告强调绿色生态发展和质量效益提升,绿色发展理念铸进房子里,资源要得到节约,环境得到优化。各个省市地区均颁布了建筑施工扬尘控制的相关治理方案,建筑施工环保要求不断提高。装修行业的整体作业环境升级改善,流程可视、可控、工业化也将会是随着社会环境变化的必然结果。